בארץ כאשר נכים מעוניינים לרכוש דירה או חלקת אדמה לשם בנייה עליה בעתיד יש להם זכאות להנחה או פטור ממס רכישה לנכה, בדרך כלל הפטור הוא עד למחיר של 1.7 מיליון שקלים פטור מלא ומסכום זה והלאה עד לסכום של 2.5 מיליון שקלים גובה המס הוא 0.5 אחוז מסך מחיר ההפרש עד ל2.5 מיליון, במידה ויש רצון לרכוש דירה נוספת ישנו מושג הנקרא פטור ממס רכישה לנכה דירה שניה, בנושא זה היקף המס המשולם הוא 0.5 אחוז מסך הרכישה ועד לסכום של 2.5 מיליון שקלים.
פטור ממס רכישה לנכה צה"ל
הפטור ממס רכישה לנכה צה"ל נקבע למי שנכותו היא 19 אחוז לפחות, אנשים עם נכות מגובה 19 אחוז ועד ל 100 אחוז זכאים להנחה על ידי כך שתשלום המס הוא 0.5% מסך רכישה ועד לסכום של 2.5 מיליון שקלים, כמו כן מי שרוכשים קרקע לבנייה זכאים לפטור ממס רכישה לנכה צה"ל בשיעור של 0.5% אחוז ובתנאי שהדירה תיבנה תוך שנתיים מיום קבלת ההטבה.
הליכים לקבלת טופס פטור ממס רכישה לנכה
כדי לקבל טופס פטור ממס רכישה לנכה יש לגשת למשרדי המקרקעין אשר בו אמור להימצא הנכס, כשאפשר להיעזר לשם כך על ידי אתרי אינטרנט מוגדרים לכך.
לבקשה לקבלת טופס פטור לנכה ממס רכישה יש לצרף מסמכים שונים כגון טופס תצהיר על פעולה זו במנהל המקרקעין בכל הקשור לרכישה זו, יש לקבל טופס בקשה לפטור חלקי ממס רכישה באותם משרדי מקרקעין הטופס יינתן למי שיש לו דרגת אי כושר עבודה לפחות של 75 אחוזים, יש לצרף מסמכים המאשרים זאת מביטוח לאומי עם המסמכים המאשרים את המוגבלות, בנוסף כחלק מהבקשה לפטור חלקי ממס רכישה יש לעבור וועדה רפואית של ביטוח לאומי לקביעת הזכאות.
סוגי נכויות המזכים פטור ממס רכישה
ישנם סוגים של נכויות הזכאים לפטורים כגון פטור לנכה ממס רכישה והם: פטור ממס רכישה לנכה צה"ל שישנם בהם שינויים מעטים בכל הנוגע לקריטריונים, נכים מתאונות דרכים, נכים מפעולות איבה, ישנו בנוסף גם פטור ממס רכישה לנכה שהוא ילד עם צרכים מיוחדים במאה אחוזי נכות, כמובן שיש את הפטור החלקי ממס רכישה לנכה שמתייחס לחלקי ההפרש מסכום הבסיס לחישוב ההטבה ועד למקסימלי שבו אחוז המס הוא חלקי ועד 0.5 אחוז מסך הרכישה, סוג נוסף של פטור מתייחס לפטור ממס רכישה לנכה דירה שניה עם התייחסות לפטור לדירה נוספת שבה ההתליה היא עד לסכום של 2.5 מיליון שקלים שווי ההפרש מ1.7 מיליון הבית השני ועד ל2.5 מיליון שקלים.
